Ideali vieta veikliems, nepriklausomiems, gyvenantiems savo ritmu
Visai neseniai šalia Vilniaus įkūrėme vietą, kurioje gyvenant galima mėgautis gamta ir greitai pasiekti miestą. 10-11 arų sklypuose yra galimybė statyti vienbučius arba dvibučius gyvenamuosius namus. Didesni sklypai yra žemės ūkio paskirties. Tausodami gamtą, kvartale išsaugojome natūralias pievas. Čia visuomet verta po ranka turėti fotoaparatą – galbūt pasiseks įamžinti grakščias stirnas, kurios gyvena netoli esančiame miške.
Dievinantys mišką pėsčiomis galės nueiti (1 km) prisiskinti aviečių, mėlynių, bruknių ir parsinešti namo šviežių grybų. Miške galima atsikvėpti ir pailsėti pavėsinėje. Vandens stichijos mylėtojai pamėgs šią vietą dėl netoli esančio, nedaug kam žinomo ežero „Akis“. Tai mažas gamtos lobis, besislepiantis nuo svetimų poilsiautojų ir savo paslaptimis besidalinantis tik su ramybės ieškančiais vietiniais gyventojais.
Sklypų kvartalas yra įsikūręs vos 2 km nuo Vilniaus miesto ribos, o iki sostinės senamiesčio – tik 10 km. Į kvartalą veda asfaltuoti keliai. Miesto centrą galima pasiekti praktiškai be kamščių. Didžioji kelio dalis į Vilniaus centrą – tai vaizdingas maršrutas, kuris veda per gamtos vietas. Kvartalo kaimynystėje yra nuosavų gyvenamųjų namų gyvenvietė. Yra galimybė naudotis viešuoju transportu.
Šalia sostinės, gamtos apsuptyje kuriasi naujas nuosavų gyvenamųjų namų kvartalas „Pergalės gildija“, turintis savo gražią istoriją bei vertybes ir besididžiuojantis unikaliais gamtos bei kultūros perlais, kuriuos malonu atrasti vaikštant po artimiausias apylinkes.
„Pergalės gildijos“ kvartalo bendrą visų sklypų plotą sudaro 4 hektarai žemės, esančios Mokyklos ir Šeivamedžių gatvėse, Kairėnuose, Mickūnų seniūnijoje, Vilniaus rajone (šalia Galgių gyvenvietės).
Projekto sklypai bus parduodami keliais etapais, „salelėmis“. Tokiu būdu sudaroma galimybė naujiems kaimynams artimiau susipažinti ir, esant poreikiui, kooperuotis pasirenkant optimalius ir abipusiai naudingus sprendimus statant namus.
Pirmajame etape pardavimui yra numatyti namų valdos sklypai, kurie plane yra pažymėti skaičiais, adresu Šeivamedžių g. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 Kairėnuose, Vilniaus rajono savivaldybėje. Juose galima statyti vienbučius ir dvibučius gyvenamuosius namus.
Sklypai Nr. 1, 3, 5, 7, 9 ir 11 yra taisyklingos stačiakampio formos, jų plotas – 10,8 arų (54x20 m).
Sklypo Nr. 13 plotas – 10,32 arų.
Kvartalo kraštovaizdį sudaro nedidelė įkalnė, palaipsniui kylanti nuo Mokyklos gatvės į viršų (šiaurės kryptimi), t. y. sklypas Nr. 1 yra žemiau, o sklypas Nr. 13 – aukščiau. Pasirinkus aukščiau esančius sklypus, atsivers platesnis vaizdas ir tolimesni horizontai.
Kvartalo teritorijos pradžioje (apačioje) auga beržai. Įkalnės viršuje, už kvartalo ribų auga pušys.
Kaimynystėje, Mokyklos g. yra du tvenkiniai, kurie yra matomi iš kvartalo.
Už 600 m nuo kvartalo yra ežeras „Akis“.
Už 1 km nuo kvartalo yra miškas.
Vienas didžiausių privalumų – be kamščių pasiekiamas Vilniaus Centras. Iki jo tik 10 km.
Nemėgstantys vairuoti galės nusigauti iki miesto Centro per 15-20 min su taksi.
Už 2,5 km nuo kvartalo yra ir „CityBee“ automobilių stovėjimo zona, kur galima pasinaudoti trasporto priemonių nuomos paslaugomis.
Kita alternatyva nevairuojantiems – viešasis transportas. Artimiausia autobusų stotelė yra maždaug už 1 km.
Taipogi už 4 km yra Naujosios Vilnios Geležinkelio stotis, iš kurios per 10 min galima nuvažiuoti į Vilniaus Geležinkelio stotį.
Iki skypų kvartalo veda asfaltuoti keliai.
Šeivamedžių gatvė įregistruota neseniai, kelias yra suprojektuotas, dar neįrengtas.
Kvartalas ribojasi su nuosavų namų gyvenviete, kurios gyventojai jau naudojasi centralizuotomis komunikacijų sistemomis, tokiomis kaip dujotiekis, vandentiekis ir nuotekų tinklai. Tai puiki galimybė sutaupyti lėšų tiek tinklų įrengimui, tiek eksploatacijai.
CENTRALIZUOTI VANDENTIEKIO IR NUOTEKŲ ŠALINIMO TINKLAI: Už 200 m nuo kvartalo esantys gyvenamieji namai (Mokyklos g., Vėjų g. ir kt.) yra prisijungę prie centralizuotų vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų. „Pergalės gildijos“ sklypams yra išduotos UAB „Vilniaus vandenys“ prisijungimo prie centralizuotų tinklų sąlygos. Gyventojai pagal savo poreikius savo nuožiūra gali pasinaudoti šia galimybe.
DUJOTIEKIS: Dujotiekio vamzdžiai, yra atvęsti iki kvartalo pradžios prie Mokyklos gatvės. „Pergalės gildijos“ sklypams yra išduotos ESO (UAB „Energijos skirstymo operatorius“) prisijungimo prie dujotiekio sąlygos. Gyventojai pagal savo poreikius savo nuožiūra gali pasinaudoti šia galimybe.
2 km spinduliu yra parduotuvės „Maxima“, „Norfa“, „Iki“ ir „Rimi“, vaistinė, Lietuvos pašto skyrius ir paštomatai, tad būtiniausi dalykai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Čia pat yra kelios pobūvių salės, kavinės ir sodybos šventėms.
Už 4 km yra įsikūręs prekybos centras su banko skyriumi, grožio salonu, optikos centru, kavinėmis ir kt. Netoli yra degalinė.
Gera žinia ir tiems, kas neįsivaizduoja savo kasdienybės be elektroninių apsipirkimų: tokios maisto parduotuvės kaip „Barbora“ ir „Rimi“ šioje gyvenvietėje pristato užsakytas prekes iki pat namų.
Sporto megėjai 3-5 km atstumu turės galimybę pasirinkti savo mėgstamą vietą iš daugiau nei 10 sporto klubų.
Šeimos su vaikais, besirūpinančios savo vaikų ugdymu ir papildomu užimtumu, šiose apylinkėse taip pat turi gausią pasirinkimo įvairovę. 1-5 km spinduliu galima rasti daugiau nei 10 vaikų darželių, 3 pradines mokyklas, progimnaziją, pagrindinę mokyklą, 3 vidurines mokyklas ir 3 gimnazijas (iki artimiausios gimnazijos vos 1 km). Taip pat verta paminėti Naujoje Vilnioje įsikūrusias papildomo ugdymo įstaigas: dailės ir muzikos mokyklas bei Moksleivių kūrybos namus.
2 km atstumu driekiasi Dvarčionių geomorfologinis draustinis, kuriame galima rasti šaltinio vandens ir gamtosaugininkų vertinamą pievą, kurioje auga į Raudonąją knygą įrašyti augalai.
Už 4 km nuo kvartalo šiaurės vakaruose yra XVI amžiaus Kairėnų dvaro sodyba, nuostabaus grožio Botanikos sodas ir žirgynas. Tuo tarpu pasukus pietvakarių kryptimi, galima apsilankyti 1911 m. pastatytoje neogotikinėje Šv. Kazimiero bažnyčioje.
Ši unikali vieta turi savo istoriją. XX amžiaus pirmoje pusėje šias žemes valdė žmogus, turintis ypatingą talentą – energetiškai gydyti žmones. Neatsitiktinai atsirado ir kvartale esančios naujos gatvės pavadinimas – Šeivamedžių. Šeivamedis nuo seno yra laikomas šventu medžiu. Tikima, kad jį prižiūri gerosios dvasios, todėl šeimininkai sodindavo jį kieme, kad užtikrintų savo namams aukštesnių jėgų apsaugą.
„Pergalės gildija“ įkurta su mintimi inspiruoti žmones gyventi draugiškos ir palaikančios bendruomenės apsuptyje, kur su malonu keičiamasi patirtimi ir paslaugomis, o taip pat įkvėpti džiaugtis harmoningu gyvenimu čia ir dabar, puoselėti gamtos bei žmogiškuosius išteklius ir mėgautis laisve būti savimi. Tai vieta, kur maži gyvenimo džiaugsmai ir asmeninės pergalės susilieja į vieną didelę šventę.
Mūsų vizija – tai privatus, uždaras kvartalas, saugi kaimynystė ir jauki atmosfera, kur gyventojai galėtų jaustis ramūs vakare išėję pasivaikščioti su savo augintiniu ar palikę namus per atostogas. Vaikai turėtų galimybę susirasti draugų, kuriais tėvai galėtų pasitikėti, ir žinoti, kur jie praleidžia savo laisvalaikį. Kelias priklauso kvartalui, tad gyventojai galės susitarti, kaip norėtų rūpintis jo saugumu ir priežiūra.
Kadangi kvartale galima statyti ne tik vienbučius, bet ir dvibučius gyvenamuosius namus, kvartale esantys sklypai patiks ir populiariosios „coliving“ koncepcijos megėjams.
1. Norite naudotis gyvenimo sostinėje privalumais ir turėti nuosavą namą su kiemu.
2. Ieškote būdų išvengti kamščių.
3. Dievinate ežerus ir tvenkinius.
4. Mėgstate pasivaikščiojimus miškų, parkų ir draustinių takais.
5. Vertinate gyvenimą draugiškoje bendruomenėje.
6. Trokštate pabėgti nuo miesto triukšmo.
7. Branginate savo laiką.
8. Renkatės gyvenimui ypatingas vietas su istorija.
9. Puoselėjate vertybes.
10. Teikiate pirmenybę sveikam ir ekologiškam gyvenimo būdui.
11. Dievinate uogas ir grybus.
12. Norite vasaras paversti nesibaigiančiom atostogom.
13. Svajojate apie jaukius „hygge“ rudens vakarus prie židinio.
14. Nekantraujate per Kalėdas puošti savo namą lemputėmis.
15. Pavasario laukiate ieškodami pirmų žibučių ir „kačiukų“.
16. Mėgstate dirbti iš namų, besimėgaudami saule.
17. Neįsivaizduojate savo laisvalaikio be žvejybos.
18. Paukščių čiulbėjimas už lango jums yra gražiausia muzika.
19. Norite jausti, kad gyvenate tarp žmonių, kuriais galite pasitikėti.
20. Jums svarbu, kad prie jūsų kasdienybės prisiliečia estetinių ir dvasinių vertybių kūrėjai.
21. Mėgstate laisvę ir patys planuojate savo gyvenimą.
22. Džiaugsmingos gyvenimo pergalės yra jūsų kredo.
Šeivamedžių g., Kairėnai, 13100 Vilniaus r. sav., Lietuva
Šeivamedžių g. yra nauja, todėl įtraukti ją spėjo dar tik keli interaktyvūs žemėlapiai (MAPS.LT NUORODA).
Jei važiuosite automobiliu, paspauskite šią GOOGLE MAPS NUORODĄ ir vadovaukitės navigacijos patarimais.
Arba galite įvesti savo navigatoriuje lokacijos koordinates: (54.7238099, 25.4395522).
Planuojantiems važiuoti viešuoju transportu yra dvi alternatyvos: 119 arba 18 autobusų maršrutai.
ORIENTACINIAI OBJEKTAI
Sklypų kvartalas yra kairėje Mokyklos g. pusėje ir jis ribojasi su kaimynystėje įrengtu nedideliu tvenkiniu. Šiek tiek toliau, dešinėje gatvės pusėje pamatysite stiklinius kupolus prie didesnio tvenkinio.